RNR gebouw
In december 2009 wordt bekend dat ontwikkelaar E. Verheugt een business club in het inmiddels verpauperde kantoorpand (gemeentelijk monument, bouwjaar 1900) van de voormalige ijzergieterij Rogier Nerincx Richter wil vestigen. Het College is bij wijze van uitzondering bereid mee te werken aan het verstrekken van een horecavergunning op deze locatie. Verheugt is echter al sinds 2003 aan het proberen een ontwikkeling op deze locatie tot stand te brengen waarbij het kantoorpand wordt gerestaureerd.
De herontwikkeling van het terrein en restauratie van het voormalig kantoorgebouw RNR komt voorlopig niet tot stand. De eigenaar, Dimorf Holding B.V., is op 23 november 2010 failliet verklaard.
Gemeente Bergen op Zoom en Stichting Industrieel Erfgoed Bergen op Stoom (SIEB) maken zich grote zorgen over de toekomst van het kantoorgebouw en wil de verpaupering tegengaan door het gebouw wind- en waterdicht te maken en ook het terrein beter afgeschermd te maken en op te ruimen.
De curator, mr. P.C.H. Jansen van Jansen c.s. Advocaten uit Roosendaal, is na overleg met de rechter-commissaris in dit faillissement akkoord met het beheer van het terrein Wattweg 3 (Bergen op Zoom) door SIEB. Verder heeft SIEB de curator aangeboden mee te kijken naar verkoop van het terrein aan een partij die instandhouding cq herbestemming van het gebouw hoog in het vaandel heeft staan.
SIEB heeft het Actieplan RNR oktober 2011. Het actieplan bevat een drietal stappen:
- Conserveren van het pand om verder verval tegen te gaan; uitvoering in 2011, conservering voor ten minste 5 jaar.
- Opstellen toekomstvisie / herbestemming; uitvoering in 2011.
- Zoeken naar investeerders voor behoud / herbestemming; uitvoering in 2011/2012.
Conservering voormalig kantoorgebouw RNR
De muren zijn in redelijk tot goede staat. De dakconstructie is ronduit in deplorabele staat. Hetzelfde geldt voor de houten verdiepingsvloer en draagbalken. De jarenlange inslag van regen hebben het houtwerk volledig aangetast. Het uitgangspunt van de conservering is minimale instandhouding van het pand voor de komende 5 jaar. Het dak inclusief de dakkapellen wordt verwijderd. Het dak wordt vernieuwd. De dakkapellen worden vernieuwd indien de middelen hiervoor toereikend zijn. De gevelopeningen worden wind- en waterdicht gemaakt. Het platte dak van de achterbouw wordt verwijderd en vernieuwd. De verdiepingsvloer wordt volledig vernieuwd.
Het verruigde terrein van 1.700 m2 wordt volledig gekapt, gesnoeid en leeggeruimd. Op 8 en 9 juli 2011 heeft dit plaatsgevonden. Met 12 vrijwilligers is circa 50 ton aan groen verwijderd en versnipperd. Het is feitelijk de start van de restauratie. Het verschil voor en na de groenactie is groot.
De omheining van het terrein wordt hersteld en deels nieuw aangebracht.
In dit projectonderdeel wordt samengewerkt door gemeente Bergen op Zoom, provincie Noord-Brabant, Stichting Samenwerkingsverband Praktijkopleiding Bouw, Hans Smeenk (Aannemersbedrijf Cauwenborgh, een gespecialiseerde restauratie aannemer) en SIEB.
De totale begroting van projectonderdeel 1 bedraagt € 86.250 waarvan inmiddels € 57.000 is toegezegd door gemeente Bergen op Zoom, provincie Noord-Brabant en SIEB. We zijn nog op zoek naar € 29.250 waarvoor een fonds is aangeschreven. Het project is inmiddels wel gestart vetrouwende op verdere fondsenwerving.
In de eerste week is 26 ton afval afgevoerd
Aanspreekpunt namens SIEB: Marc van der Steen
