Nedalco gebouwen
De Zuid Nederlandse Melasse en Spiritusfabriek (ZNMSF) wordt in 1899 opgericht en ondergebracht in de gebouwen van de voormalige maltosefabriek, die door Wittouck in 1886 is gebouwd. In de loop van de tijd hebben uitbreidingen plaats gevonden tot het huidige complex onder de naam Nedalco (Nederlandse Alcoholfabriek). Bij het komende vertrek van de Nedalco uit Bergen op Zoom is met de gemeente afgesproken, dat het gehele terrein vrij van gebouwen wordt opgeleverd. Bergen op Zoom zal naast het bedrag dat zij hiervoor betaalt ook de bodemsanering voor haar rekening nemen. Op het betreffende terrein zijn in het bestemmingsplan appartementenblokken geprojecteerd. Als gevolg van de aanzienlijke overproductie van woningbouweenheden, is het vrijwel ondenkbaar dat hiervoor op termijn enige belangstelling zal bestaan. SIEB stelt voor de nog aanwezige delen van maltosefabriek (1886) en eerste uitbreidingen van de voormalige spiritusfabriek tot 1925 te laten staan en herbestemmen. Mogelijk kan ook het kantoorgedeelte uit de wederopbouwperiode daarbij worden betrokken.
De Spiritus in 1974
Weliswaar is een gedeelte van de oorspronkelijke fabriek later omgeven door procesapparatuur, ombouwt en uitgebreid, maar vrijwel alle gebouwen zijn nog aanwezig. Daarmee is het uit 1886 stammende gedeelte het oudste nog aanwezige fabrieksgebouw in Bergen op Zoom uit de periode van de industrialisatie. Het behoort zelfs tot de oudste fabrieksgebouwen in Brabant in die categorie. Bij herbestemming worden kosten gespaard doordat minder sloopwerk behoeft te worden verricht en voor het betreffende gebied geen grondsanering en nieuwbouw behoeft plaats te vinden. De procesapparatuur en aangebouwde gevels zullen weliswaar zorgvuldig moeten worden verwijderd, maar bij volledige sloop zou dat ook moeten gebeuren. Ontmanteling zou in overleg tussen gemeente en Nedalco moeten plaats vinden, omdat een sloopvergunning is verkregen. Zo ontstaat een geheel dat zeer goed kan worden herbestemd als appartementen (zorg)complex met (reeds aanwezig) administratiegebouw of als cultureel centrum, waarvoor volgens onze informatie de gemeente Bergen op Zoom reeds € 23.000.000,- voor nieuwbouw heeft uitgetrokken. Het herbestemde industriële complex kan daarmee een trekker worden voor de gehele nieuwbouwwijk Bergse Haven. Projectontwikkelaar BOEi is geïnteresseerd om het plan verder te ontwikkelen.
Klik hier voor de Pleitnota SIEB behoud Nedalco gebouwen (2010) en Ontwerp Weyts Architecten (2008).
SIEB legt een zienswijze voor herontwikkeling voor aan het College van B&W. Een gesprek met wethouder Ad van der Wegen biedt amper perspectief: de monumentale waarde is hoog, maar vanuit een financiële invalshoek is er geen perspectief. In een brief van het College aan SIEB d.d. 19 augustus 2010 wordt het standpunt van de gemeente duidelijk verwoord: ‘Op basis van voorgaande informatie zien wij geen mogelijkheden om andere gebouwen te behouden’. (Brief gemeente Bergen op Zoom) Een poging van Vereniging Binnenstad richting de gemeenteraad begin januari 2011 biedt ook geen soelaas. (Brief Vereniging Binnenstad)
Sloop in volle gang (19 febr 2011)Bovendien zijn de verhoudingen tussen Nedalco en gemeente zodanig verziekt dat er geen sprake meer kan zijn van een constructieve samenwerking. Er ligt een contract tussen beide partijen dat zegt dat op uiterlijk 31 december 2011 het terrein vrij van bebouwing door Nedalco wordt opgeleverd aan de gemeente. De sloop gaat voorspoedig: in december laat Nedalco weten dat in juli 2011 het terrein wordt opgeleverd aan de gemeente.
Op 19 april 2011 zijn alle gebouwen gesloopt. Het dossier Nedalco behoud is gesloten.
- Belangrijke gebouwen staan fier overeind (16 jan 2011)
Alles gesloopt (19 april 2011)